Eiromaja.lv — piattaforma PropTech immobiliare
La piattaforma è online e continua a evolversi. Eiromaja.lv riunisce vendita e affitto, catalogo progetti, area cliente, CRM, richieste di manutenzione, analisi e SEO.
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Eiromaja.lv è una piattaforma digitale unificata per un operatore immobiliare di Riga. Il progetto collega il sito aziendale, la vendita di appartamenti e spazi commerciali, le offerte in affitto, la gestione dei contatti, i servizi per i residenti e l’amministrazione quotidiana dei contenuti.
La sfida
Scegliere un immobile richiede più di una scheda annuncio. L’acquirente cerca informazioni sul progetto, disponibilità aggiornata, prezzi, planimetrie e posizione. L’investitore vuole un portafoglio chiaro e documenti, mentre i team vendite, locazioni e gestione necessitano di flussi controllati senza trasferire dati fra strumenti separati.
Cosa è stato realizzato
- Sito pubblico in lettone, russo, inglese e tedesco, con struttura URL dedicata e cambio lingua.
- Cataloghi vendita e affitto con filtri, mappa, schede immobili, confronto, preferiti e selezioni PDF stampabili.
- Pagine di progetti e unità con gallerie, dati, stati di disponibilità, immobili correlati, mappa, modulo di contatto e calcolatore del mutuo.
- Area cliente per registrazione, profilo, immobili salvati e richieste di manutenzione dell’edificio.
- CRM per lead e pipeline, monitoraggio UTM, analisi Matomo ed eventi di conversione.
- News, area investitori, pagine gestibili, media library, campagne email e flussi documentali.
- Pannello amministrativo con ruoli, controllo traduzioni, strumenti SEO, monitoraggio errori, cache delle pagine e backup.
Base tecnica
La piattaforma è un’applicazione PHP MVC su MySQL 8, Vanilla JavaScript e un design system responsive. Leaflet gestisce le mappe e Matomo offre analisi rispettose della privacy. Sito pubblico, area cliente e amministrazione sono separati. Le query usano PDO parametrizzato; le operazioni amministrative sono protette da autenticazione, ruoli, CSRF e registro di audit.
Il risultato
Il visitatore può passare dalla scoperta di un progetto alla scelta dell’unità e all’invio della richiesta in un percorso coerente. Il team gestisce offerte, prezzi, stati, contenuti, lead, assistenza, fonti pubblicitarie e visibilità nei motori di ricerca da un unico ambiente.
La piattaforma continua a evolversi: i percorsi principali sono operativi in produzione, mentre contenuti, documenti di progetto e processi specifici vengono ampliati con le esigenze aziendali.