Eiromaja.lv — plataforma PropTech inmobiliaria
La plataforma está operativa y sigue evolucionando. Eiromaja.lv integra venta y alquiler, proyectos, área de cliente, CRM, mantenimiento, analítica y SEO.
1 / 34
Eiromaja.lv es una plataforma digital unificada para una promotora inmobiliaria de Riga. El proyecto conecta la web corporativa, la venta de viviendas y locales, las ofertas de alquiler, la gestión de consultas, la atención a residentes y la administración cotidiana de contenidos.
El reto
Elegir un inmueble implica mucho más que abrir un anuncio. El comprador necesita contexto del proyecto, disponibilidad actual, precios, planos y ubicación. El inversor espera una cartera clara y documentación, mientras que los equipos de venta, alquiler y mantenimiento necesitan procesos controlados sin mover datos entre herramientas aisladas.
Qué hemos implementado
- Web pública en letón, ruso, inglés y alemán, con estructura URL propia y selector de idioma.
- Catálogos de venta y alquiler con filtros, mapa, fichas, comparación, favoritos y selecciones PDF imprimibles.
- Páginas de proyectos e inmuebles con galerías, datos, estados de disponibilidad, ofertas relacionadas, mapa, formulario y calculadora hipotecaria.
- Área de cliente para registro, perfil, inmuebles guardados y solicitudes de mantenimiento del edificio.
- CRM para contactos y pipeline comercial, seguimiento UTM, analítica Matomo y eventos de conversión.
- Noticias, zona de inversores, páginas editables, biblioteca multimedia, campañas de correo y gestión documental.
- Administración con permisos por rol, control de traducciones, herramientas SEO, seguimiento de errores, caché de páginas y copias de seguridad.
Base técnica
La plataforma es una aplicación PHP MVC sobre MySQL 8, Vanilla JavaScript y un sistema visual responsive. Leaflet gestiona los mapas y Matomo aporta analítica respetuosa con la privacidad. La web pública, el área de cliente y la administración están separadas. Las consultas utilizan PDO parametrizado; las acciones administrativas cuentan con autenticación, roles, CSRF y registro de auditoría.
El resultado
El visitante puede pasar del descubrimiento de una promoción a la elección de un inmueble concreto y enviar una consulta dentro del mismo recorrido. El equipo gestiona ofertas, precios, estados, contenido, contactos, mantenimiento, fuentes publicitarias y visibilidad en buscadores desde un único entorno.
La plataforma sigue evolucionando: los recorridos principales funcionan en producción, mientras contenidos, documentos de proyectos y procesos específicos se amplían según las necesidades operativas.