Eiromaja.lv — PropTech-Plattform für Immobilien
Die Plattform ist live und wird laufend weiterentwickelt. Eiromaja.lv verbindet Verkauf und Vermietung, Projektkatalog, Kundenkonto, CRM, Serviceanfragen, Analysen und SEO.
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Eiromaja.lv ist eine zentrale digitale Plattform für einen Immobilienentwickler in Riga. Das Projekt verbindet Unternehmenswebsite, Verkauf von Wohnungen und Gewerbeflächen, Mietangebote, Interessentenmanagement, Bewohnerservice und tägliche Content-Pflege in einem durchgängigen Produkt.
Die Aufgabe
Eine Immobilienentscheidung beginnt nicht erst beim Exposé und endet dort auch nicht. Käufer benötigen Projektinformationen, aktuelle Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse und Lage. Investoren erwarten Portfolio und Dokumente, während Vertrieb, Vermietung und Objektbetreuung verlässliche Abläufe ohne Datenwechsel zwischen getrennten Systemen brauchen.
Umgesetzte Funktionen
- Öffentliche Website auf Lettisch, Russisch, Englisch und Deutsch mit eigener URL-Struktur und Sprachumschaltung.
- Verkaufs- und Mietkataloge mit Filtern, Kartenansicht, Objektkarten, Vergleich, Favoriten und druckbaren PDF-Auswahlen.
- Projekt- und Objektseiten mit Galerien, Daten, Verfügbarkeitsstatus, ähnlichen Angeboten, Karte, Anfrageformular und Kreditrechner.
- Kundenkonto für Registrierung, Profil, gespeicherte Immobilien und Wartungsanfragen zum Gebäude.
- CRM für Leads und Vertriebspipeline, UTM-Kampagnen, Matomo-Analysen und Conversion-Ereignisse.
- News, Investorenbereich, verwaltete Inhaltsseiten, Medienbibliothek, E-Mail-Kampagnen und Dokumentenprozesse.
- Administrationsbereich mit Rollenrechten, Übersetzungskontrolle, SEO-Werkzeugen, Fehlermonitoring, Seiten-Cache und Backups.
Technische Grundlage
Die Plattform ist eine individuelle PHP-MVC-Anwendung mit MySQL 8, Vanilla JavaScript und einem responsiven Designsystem. Leaflet stellt Objektkarten bereit, Matomo liefert datenschutzbewusste Analysen. Öffentliche Website, Kundenkonto und Administration sind getrennt. Datenbankzugriffe erfolgen über parametrisierte PDO-Abfragen; administrative Aktionen sind durch Anmeldung, Rollenprüfung, CSRF-Schutz und Audit-Protokoll abgesichert.
Das Ergebnis
Besucher gelangen von der Vorstellung eines Bauprojekts zur Auswahl einer konkreten Einheit und zur Anfrage, ohne den Zusammenhang zu verlieren. Das Unternehmen verwaltet Angebote, Preise, Status, Inhalte, Leads, Servicefälle, Kampagnenquellen und Sichtbarkeit in Suchmaschinen in einer Arbeitsumgebung.
Die Plattform wird weiterentwickelt: zentrale Abläufe laufen im Produktivbetrieb; Inhalte, Projektdokumente und einzelne Geschäftsprozesse werden passend zum operativen Bedarf ergänzt.